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注意了7月之后爱尔兰许多人的房租或将一次性上涨8%!

在爱尔兰新冠疫情爆发期间,规定暂时禁止驱逐和冻结有经济困难的人的租金的措施实施将于7月结束。

据了解,随着这一政策的结束,
更多精彩尽在这里,详情点击:http://binbinof.com/,欧洲杯爱尔兰房东将可以对一些租户的租金进行最高8%的上涨。

也就是说,在租金压力区,也就是住房部承认的 租金较高的地区,如果房东在两年内首次涨租,可以将租金增加8%。

然而,租客们表示,相关规定是,在租金压力区(RPZ),允许的最大租金增长是每年4%,把两年的最大增长放到一起涨租,让许多租户措手不及。

《2020年规划与发展和住宅租赁法》规定,在2021年1月11日至2021年7月12日,租金不允许,这导致部分房东收租亏损,所以政策结束后,部分房东会上调租金来弥补自己的损失。

据了解,有一个租户目前的租金是1383.46欧元。他们的上一次租金上涨是在2019年8月,此后就没有再涨过租金。

该租户已经收到通知,他们的租金将被提高到1489.53欧元,并将在2021年8月生效。显然,这是一个略高于7%的增长。

房东们能够追溯性地申请租金上涨是很多人都没有想到的,政府以为房租冻结令可以很好地在疫情期间保护租户,但最终羊毛还是出在羊身上。8%的增长,对任何人来说,在任何一年都是一个非常大的负担。

住房部长Darragh OBrien的发言人称,住房部部长已经明确表示,目前的RPZ系统将在2021年底到期,之后将采取更广泛的保护措施。

同时,住房部部长初步表示,三年内禁止租金上涨是阻止租金成本上涨的唯一途径。

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